Gli strani giri di Hera a Sassuolo

Attorno al palazzo di via Brigata Folgore, di proprietà di Hera, con uffici del Commissariato (in affitto) , della stessa società (i pochi rimasti) e Acantho (ex Satcom) ruota una vicenda di affitti, cessioni e leasing con numeri da sballo. La ricerca, con novità da sbalordire, è del sassolese Mario Cardone, leader dei socialisti modenesi. “In data 30 settembre 2010 – dice – Hera ha venduto ad una società di leasing l’intero complesso immobiliare posto in Sassuolo,via Brigata Folgore 26,allo scopo di concederlo,cosa già avvenuta all’epoca, in locazione finanziaria ad una società immobiliare di Reggio nell’Emilia, affinché questa ultima la concede in locazione alla stessa Hera. Classico gioco delle tre carte o del gioco dell’oca,secondo le latitudini. D’accordo che il lease – bach in versione,anche, sofisticata è legittimo sul piano fiscale,salvo i contratti aventi scopi illeciti o fraudolenti compreso,sempre, sul piano fiscale le operazioni elusive. La lettura attenta degli atti, mette in evidenza,un percorso preparato nei particolari. La società di leasing si era premurata, con tempestività, l’autorizzazione alla società locataria del leasing e locatrice nei confronti di Hera. L’immobile,che tutti i sassolesi conoscono per essere stata la sede SAT , costruito con tanti sacrifici , è stato concesso in locazione ad Hera per essere adibito esclusivamente ad uffici ed in particolare ad attività che comportino contatti diretti con il pubblico,utenti e/o consumatori. E’ appena il caso di ricordare che Hera ha in essere contratti di locazione con il Ministero degli Interni,con Satcom ( Acanto ) e Hera Comm e che tali contratti proseguono in capo ad Hera. Durata della locazione anni 9 e con inizio 30 settembre 2010. Corrispettivo annuo € 560.000 oltre IVA di legge. Udite…udite Hera ha rilasciato fideiussione di € 5.040.000 a garanzia del pagamento dell’affitto. Incredibile. A parte che non si trovano affittuari che rilasciano garanzia di tale portata finanziaria, ci sorge il dubbio che forse la garanzia doveva valere per la società immobiliare di Reggio Emilia nei confronti della società di leasing ….e sorge legittima la domanda : quali rapporti ci sono tra Hera e la società reggiana? Sono seguiti tutti una serie di atti coerenti ,con il trasferimento dei servizi diretti al cittadino da parte di Hera. Il Comune,sembra che abbia prospettato al Tribunale di Modena la possibilità di trasferimento degli uffici proprio nella ex sede Hera, e questo nel settembre 2010. La stampa locale nel dicembre 2010 dava per imminente il trasferimento da Piazza Tien An Men alla sede ex SAT poi Hera. Il 16 maggio 2011 la società Sassuolo Gestioni Patrimoniali emetteva un bando per “indagine di mercato per la ricerca locali da adibire a sede degli Uffici Giudiziari della Sezione Distaccata del Tribunale di Modena “…assegnati allo stesso ufficio e nei locali ex Sat poi Hera ,con disposizione di SGP,in data 08/06/2011. Altro fatto ignoto : Hera con nota del 15 ottobre 2010 ha assegnato un incarico professionale ad una società di Modena per trattare e proporre possibili conduttori per la sublocazione degli immobili locati in via Brigata Folgore 26 a Sassuolo. La “ fetenzia “ monta mentre Hera ha debiti nei confronti di SGP ,al 31/12/2010, 3.335.000 euro, ha aumentato la tariffa rifiuti del 3,4 % e la tariffa dell’acqua del 2,6 %”.